Boutique-kokoluokan kiinteistösijoittaja
Keskitymme pieneen valikoimaan huolella valittuja huoneistoja Helsingin arvokkailla alueilla. Omistamme kohteemme pitkäjänteisesti ja rakennamme koteja, joissa vuokralaiset viihtyvät vuosia.
Toimintatapa
Emme myy huoneistoja edelleen. Ostamme, kunnostamme ja vuokraamme. Jokainen kohde on pitkäaikainen sijoitus, ja jokainen remontti kunnioittaa rakennuksen alkuperäistä luonnetta.
Etsimme aliarvostettuja huoneistoja Helsingin arvokkailla alueilla. Painotamme rakennuksen kuntoa, sijaintia ja arkkitehtonista arvoa hinnan sijaan.
Kunnostamme huoneistot korkealla laadulla suomalaisten remonttiammattilaisten kanssa. Kunnioitamme rakennuksen historiaa: alkuperäinen parketti, listat ja uunit säilytetään aina kun mahdollista.
Vuokraamme kohteet suoraan, ilman välittäjää. Valitsemme vuokralaiset huolella ja rakennamme pitkiä suhteita. Tavoitteemme on koti, ei transaktio.
Prosessi
Jokainen kohde kulkee saman huolellisen polun läpi. Emme kiirehdi. Aika, jonka käytämme suunnitteluun ja työhön, näkyy lopputuloksessa.
Käymme läpi kymmeniä mahdollisia kohteita ennen kuin teemme tarjouksen yhdestä. Tarkastamme kunnon, taloyhtiön talouden ja alueen pidemmän aikavälin kehityksen.
Yhteistyössä sisustusarkkitehdin ja rakennusliikkeen kanssa laadimme tarkat suunnitelmat. Materiaalivalinnat tehdään kestävyys ja aikakausi mielessä.
Purkutyöt, LVI, sähkö ja pintaremontit tehdään huolella. Alkuperäiset elementit, kuten kaakeliuunit ja tammiparketti, entisöidään.
Tapaamme kaikki hakijat henkilökohtaisesti. Etsimme vuokralaisia, jotka arvostavat kotia ja jäävät pidemmäksi aikaa.
Olemme itse vuokranantaja. Vastaamme puheluihin, hoidamme huollon ja pidämme huolen siitä, että koti säilyy hyvässä kunnossa vuosia.
Alueet
Nämä alueet edustavat Helsingin arkkitehtonisesti rikkainta ja pysyvintä osaa. Rakennuskanta on pääosin 1900-luvun alusta, ja ne kestävät aikaa.
Vanha Helsinki. Kivitaloja 1800-luvun lopusta, hiljainen ja arvokas. Meritullinkadut ja Kirkkokatu ovat suosikkejamme.
Kaupungin sydän meren äärellä. Kaartinkaupungin klassismi ja Merisataman rannat. Kysytyin alue.
Boheemi, mutta yhä vakavasti otettava. Iso Roobertinkatu ja Uudenmaankatu ovat kaupungin elävimpiä.
Työväestön vanha Helsinki, nyt monipuolinen ja nuori. Vaativat huoneistot, mutta kysyntä on korkeaa.
Etu- ja Taka-Töölö, jugendia ja funktionalismia. Talleja, akvaarion lähellä, ja hyvät yhteydet keskustaan.
Puutarhakaupunginosa Helsingin idässä. 1900-luvun alun huviloita ja jugendarkkitehtuuria puistomaisessa saaristomaisemassa. Rauhallinen ja arvokas.
Yhtiöstä
Helsingin Asuntosijoitus ja Vuokraus Oy on suomalainen yksityisomisteinen yhtiö, joka keskittyy vain yhteen asiaan: pienen valikoiman huoneistoja Helsingin arvokkailla alueilla.
Emme rakenna uutta. Emme myy edelleen. Ostamme vanhaa, korjaamme sen huolella ja pidämme sen. Uskomme, että Helsingin 1900-luvun alun rakennuskanta on kaupungin sielua, ja sitä kannattaa varjella.
Keskitymme pitkäjänteiseen omistukseen Helsingin arvokkaimmilla alueilla.
Yhteystiedot
Vastaamme jokaiseen viestiin muutaman arkipäivän kuluessa. Vuokrakysymykset, myyntitarjoukset ja yhteistyökumppanuudet: kaikki saman lomakkeen kautta.